sábado, 10 de agosto de 2019

2° Via Caern – Conta de Água e Esgotos do Rio Grande do Norte

caern
Você está com o pagamento da sua conta de água atrasado e precisa urgentemente emitir uma segunda via de sua conta de água da empresa Caern para fazer o pagamento? Então continue a sua leitura deste artigo até o final.
Quem nunca se esqueceu de pagar uma conta atrasada de eletricidade, água ou telefone na loucura do dia a dia? Então, hoje isso está se tornando muito mais comum, por isso, as empresas decidiram modernizar seus meios e assim facilitar a vida de seus clientes.
No entanto, esta facilitação veio do repentino aumento da tecnologia, em um curto espaço de tempo, digamos de 2010 até hoje, o que deixa muitas pessoas confusas, especialmente aqueles especialmente aqueles mais idosos.
Mas com este artigo a nossa intenção é apontar e mastigar ao máximo possível, como consultar e gerar uma segunda via da conta de luz da Caern, de forma rápida, prática e segura.

Emissão da segunda via da fatura da água da CAERN

Vamos separar este tutorial em fases, para que tudo fique o mais claro possível para você, permitindo que você entenda melhor este processo fácil e “complicado”.
Primeiro, você precisa acessar o site oficial da Companhia de Água e Esgoto (CAERN) clicando neste link: http://www.caern.rn.gov.br/Index.asp
Agora, você precisa clicar na primeira opção no sentido direita-esquerda, Serviço Virtual, para passar para a próxima etapa.
Depois de dar o passo anterior, você verá uma página com dois retângulos grandes, um contendo um homem e a seguinte palavra: Informação, no segundo uma mulher, e a seguinte palavra: serviços, mas logo abaixo, tem um campo vazio com o nome: Tipo de placa neste campo, o número da conta de água e passar para o próximo passo.
segunda via caern
Basta ir ao campo onde está destacada a última fatura e pedir-lhes que emitam a segunda cópia, é importante mencionar que sua cópia da fatura CAERN será emitida em formato PDF, o que exigirá que você imprima ou faça o pagamento por bilhete ou através do banco Internet de sua agência.
O método acima só é praticável para aqueles que já registraram seu CPF (Inscrição Individual) se você ainda não se inscreveu, siga o tutorial e boa sorte!

2° Via CAERN

Antes de mais nada, você tem que seguir as mesmas instruções que a primeira parte do tutorial, no entanto, desta vez, clique neste link ao lado e você será direcionado para uma página diferente desta, ok? (clique no link a seguir para ver o número de 2º a CAERN http://segundavia.caern.com.br/gsan/exibirEmitirSegundaViaContaInternetAcessoGeralAction.do?acessoGeral=sim)
O resto dos passos são os mesmos, apenas este pequeno detalhe mudou realmente, mas o resto permanece o mesmo, inalterado.
Embora seja comum atrasar as contas e coisas do gênero, vamos dar-lhe dicas práticas para nunca deixar uma conta atrasar novamente.


Resumindo

Escreva: tudo o que tiver de pagar nos próximos meses, semanas ou dias, escreva-o no papel e lembre-se de o verificar todos os dias, para que, quando chegar um pagamento, você não esqueça-o. Pode ser num bloco de papel ou em uma planilha no seu computador ou mesmo um lembrete no celular, o importante é escrever para exercitar a sua memória e ter um lugar aonde se lembrar das contas a pagar.
Use a tecnologia a seu favor: hoje, a tecnologia nos ajuda em todos os aspectos de nossas vidas, defina alarmes alguns dias antes que a conta expire, para que você possa lembrar e misturar com sua música favorita, quando você ouvir e ver o lembrete, você vai se lembrar no tempo, ou, nesse momento de relaxamento, ouvir a música por coincidência e lembrar da dívida.
Lembretes virtuais: se você não gosta de usar agendas de papel ou papel em geral, deixe tudo virtual, baixe um algum aplicativo como o Evernote, um documento no Google Drive (nós mesmos temos o nosso Google Drive) ou use a Google Agenda e mantenha-se atualizado com todos os seus compromissos e responsabilidades.
São três dicas boas que fazem muita diferença na sua vida!
A publicação 2° Via CAERN foi publicada originalmente no site Documentos e Certidões.

quarta-feira, 7 de agosto de 2019

Certidão de Matrícula de Imóvel Atualizada (São Paulo-SP)

Neste artigo, você vai aprender tudo sobre a Certidão de Matrícula de Imóvel Atualizada da cidade de São Paulo. O que é, para que serve, quanto custa e como emitir o Registro do Imóvel Atualizado.
Inclusive, vai saber como emiti-la de forma online sem precisar sair do conforto da sua casa.

Você sabe para que serve o registro de imóveis?

Presente na sociedade desde as primeiras civilizações, o advento do registro imobiliário tem como ponto de partida a necessidade social básica de segurança e validação das transações imobiliárias, que envolvem o interesse coletivo (da sociedade) e também o interesse individual (do proprietário do imóvel).
Por exemplo, um financiamento de um imóvel. Neste caso, a Certidão de Matrícula do Imóvel Atualizada serve para proteger o comprador e o vendedor.
Além das certidões negativas do comprador, a instituição financeira que fará o financiamento solicita a certidão de matrícula. Isso garante que o comprador possui de fato a capacidade e condição jurídica para adquirir o imóvel.
O mais importante para o comprador, neste caso, é que a certidão lhe informará o estado do imóvel. Se houver alguma pendência, dívida ou ação judicial, a certidão mostrará, evitando que o interessado compre ou financie um imóvel em condições desfavoráveis.

O que é e para que serve a Certidão de Matrícula de Imóvel Atualizada?

Na hora de comprar um imóvel, é necessário considerar todos os custos envolvidos no negócio, inclusive os impostos e taxas de cartório.
Como diz o ditado atribuído supostamente a Benjamim Franklin, há apenas duas coisas certas na vida, a morte e os impostos.
A Certidão de Matrícula do Imóvel é como se fosse a nossa Certidão de Nascimento. O imóvel tem a sua matrícula, que é um documento que o torna único aos olhos do Estado, assim como o nosso RG ou CPF.
Esta certidão, emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis em SP, comprova a propriedade e situação jurídica do imóvel em questão.
Em outras palavras, é ela quem comprova que uma pessoa é, de fato, a proprietária do imóvel.
Sendo assim, a Certidão de Matrícula do Imóvel atualizada é indispensável quando você quiser fazer um investimento imobiliário, solicitar análise de crédito em instituições financeiras, comprovar titularidade, entre outras situações.

Dados contidos no Registro de Imóvel Atualizado

Você encontrará as seguintes informações neste documento:
  • Localização;
  • Lote e quadra onde o imóvel está situado;
  • Tamanho do imóvel;
  • Qualificação do proprietário atual (nome, CPF, RG, Estado Civil);
  • Datas dos registros e averbações;
  • Inventários em que o imóvel está envolvido;
  • Ações Judiciais;
  • Compras em vendas;
  • Alterações pelos quais o imóvel já passou.
Toda matrícula possui seu número único. Ela é aberta quando na ocasião do primeiro registro do imóvel, em caso de fusão de imóvel ou averbação. A cada novo registro é feita uma averbação.
Ao averbar uma escritura, por exemplo, registra-se na matrícula que ocorreu uma compra e venda e que existe um novo proprietário do imóvel.

Como emitir a Certidão de Matrícula do Imóvel Online? Preciso ir a um cartório em SP?

A certidão de matrícula do imóvel pode ser solicitada no Cartório de Registro de Imóveis da cidade em que foi registrado o imóvel ou pela internet.
Alguns cartórios em SP onde você pode emitir a Certidão de Matrícula Atualizada:
  • 10° Cartório de Registro de Imóveis;
  • 15° Cartório de Registro de Imóveis;
  • 8° Cartório de Registro de Imóveis;
  • 17° Cartório de Registro de Imóveis;
  • 9° Cartório de Registro de Imóveis;
  • 4° Cartório de Registro de Imóveis;
  • 12° Cartório de Registro de Imóveis;
  • 18° Cartório de Registro de Imóveis;

Considerações finais

Neste artigo você aprendeu qual é a importância do registro de imóveis, para que serve a matrícula de imóvel atualizada, onde e como emiti-la e quanto custa.
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